雨過天青 財富轉移

2009年,股市觸底後反覆上升,可憐投了降的我還要靠兼職寫股評去還債,讓我真正明白甚麼是萬念俱灰。每週五天都要全職上班的我,到了星期五晚上總會帶著大量啤酒回家,不喝完我根本睡不著。我一直以為沒有人知道我出事了,母親也沒有叫我不要喝那麽多酒之類,但後來姐姐告訴我,母親那一年每天都很擔憂。這一次,我學懂了甚麼是親情。

酒醒後,我還是要想辦法賺錢。每次執筆都提醒自己,在股市輸了40萬,如今卻要為幾百元稿費勞碌。有時候,我會一口氣寫三四篇文章,這樣不但可以多賺點稿費,還可以避免上街花費。

有時候我不禁想:我究竟做錯了甚麼?當年我恥笑投資樓市、債市的人回報和流動性低,那麽看了十年股票才開始投資股市的我又有甚麼成就?不就是在大牛市中賺了三幾倍,然後嘔突一二百個巴仙?

對我來說,股市及其衍生工具絕對是英雄塚(還有臉抬高自己?),我輸了,你贏了,我認命;反觀樓市和債市,雖然也造成短暫和局部性損失,但由於可以「鬥長命」的特性,除非投資了外國債券市場而又中了個別爆煲企業,否則總算安然度過。

(待續)

留言

  1. 各樣投資有優點缺點,決勝之道卻在holding power!樓債亦然!97樓蟹能揸到今天仍是勝利者。相反沒有能力守到天亮,必然傾覆在黎明前。債券,也是一樣,2008年金融海嘯大跌30,40%比比皆是,2009年卻差不多反彈回復原狀,但如果以槓干投資而又無力補倉。則早已全軍覆沒。物業投資單靠租金收入維持供款,要小心息升租跌或空置的風險正在增加,宜有儲備應付荒年來臨仍有holding power!

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    1. 筆者認為, 沒有一項投資產品是長勝將軍, 重點是時機和防守力。

      物業的價格風險近幾年都在增加中, 但是風險不是增加就是減少, 目前筆者尚未見到物業的絕對風險已在爆煲邊緣。甚或可以說, 現在物業價格風險較去年減少了, 但礙於SSD要鎖三年, 因此筆者已有一段時間沒有再加注。詳細往後再談。

      SSD形成的buffering, 其微觀效果令投資物業由「不是買便是賣」變成「不買也不賣」, 宏觀效果則是交投量減少, 價差擴闊, 令物業價格上落被誇大。

      基於槓桿物業相比槓桿金融資產仍有絕對的優勢, 加上以上風險看法, 筆者不建議沽出目前持有的物業, 反而建議加按(如上升或目前已有空間)去持有其他資產。這也是我先寫按揭資訊的原因。

      至於新投資, 則一言難盡矣, 反正就是不急, 日後再談。

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