《昆布初體驗》系列 - 登澳之旅 (1)

澳洲的二手樓市場還有一點較香港優勝,就是不同的地產代理都把旗下的盤源集中在兩個地產網站(類似「網上物業廣告平台」)內,而該地產網站的 Apps 也做得很好,比網頁還要詳細和易用,而且資料和照片很多,對了解樓盤狀態幫助極大。

也許因為澳洲樓市偏淡,盤源甚多,筆者經常在看過後忘掉為何喜歡或不喜歡。在登澳前一週,筆者和太太把重點考察的 Suburb 的所有樓盤重新看一遍,並將每一個樓盤列在 Excel Spreadsheet 上,包括地址、叫價、政府評定的土地價值、土地面積、室內面積、房間數目、樓層數目、廚房 / 廁所 / 裝修新穎程度、是否有泳池 / 煤氣爐 / 露台、花園狀況及可供視察時間等資料通通紀錄在 Spreadsheet 上,以便決定下一步。即使樓盤不合心意也要紀錄,以免下一次看到該盤時又要花時間細看才知道不是自己杯茶。

我們的登澳之旅便是跟著這張 Spreadsheet 出發......行程包括睇樓、睇樓、睇樓、睇樓、睇樓、睇樓、......、睇樓、睇樓、睇樓,然後到黃金海岸慶祝結婚五週年紀念,然後返回布里斯本,然後就沒有然後(留了差不多一星期緩衝期,以便若有需要可以睇更多樓...)。

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登澳之旅在布里斯本的秋天展開。Sunshine State 果然充滿陽光,秋天的日間氣溫仍然有25-30度,晚上也有15-20度,但由於城市沿河而建,加上大部分建築物不高,只要不長期在陽光下暴曬,一陣微風吹來已能使體感溫度驟降。CBD 的規劃相當稠密,但因面積不大、且有大量綠化地帶、公園和較矮的歷史建築,在繁忙時間也沒有讓人窒息的感覺。

布里斯本並非高緯度地區,藍天很多,但並沒有北歐那種藍得令人瞬間戀上的感覺。喜歡藍天的朋友,墨爾本和悉尼或者比較適合。大自然的美其實也是百貨應百客。

布里斯本不但沒香港那麽潮濕,而且較其他澳洲大城市乾燥。降雨方面,雖然澳洲給人的感覺是經常陽光充沛,但原來全年平均也有三分一日子有下雨,日數與香港差不多,但布里斯本下雨較多在晚間發生,而且降雨量低得多。布里斯本下雨時,很多人根本不打傘,遇上陽光轉眼便乾了。

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航班在早上七時許降落在布里斯本國際機場。星期五早上的機場非常不繁忙,機場不算大,但由於旅客稀少,室內一點都不侷促,連女廁也不見有人龍。到了入境檢查處,同樣沒有人龍,除了持中國護照的旅客外,大部分人都使用電子通道。電子簽證早已附在筆者的 BNO 上,但一如所料,試了很多次也未能通過電子通道。這也是筆者在其他 Blog 聽說過的情況。

最後還是要用人手解決。

由於要人手解決的旅客不多,入境處的職員工作相當輕鬆,還有時間跟我開玩笑。我忍不住問我的護照是否不能使用電子通道,職員卻肯定地說可以。不過後來我又試了幾次,仍然不成功。到底是職員未能分辨 BNO 與 British Citizen,還是職員根本不知道答案,又或者是我的護照的問題?實在毛蟲稽考。

不要緊,反正我已習慣了。在西方社會文化,失敗是絕對可以包容的,甚至被視為人生經歷的一部分。沒有失敗的人生,不但無法顯出成功的可愛,也令人失去了味覺。

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領了行李,便到海關出場。相信讀者都知道澳洲對死物入境遠比對人嚴格,尤其是植物和食物。未經申報攜帶嚴禁的植物或食物入境,罰款是指定動作,在飛機降落前已看到無數次海關對食物入境的禁令廣告,口號是 "Don't say sorry. Just declare."

所以,No excuse。

由於澳洲是一個孤島,任何具有傳播性的問題都可能成為全國性問題,甚至造成種族滅絕。因此,申報後如果關員認為該物品可能危害本土的成份(感覺上主要針對來歷不明的產品所構成的微生物威脅),就要丟棄。

可能有讀者會覺得如此剝奪他人的財物十分荒謬,請試想想若這是你的家,你會如何處理?其實海關沒收後也要花錢處理,沒有罰款已經很好了。

除此以外,關員似乎對行李沒有什麼興趣,隨便找隻狗聞聞便放行。

(待續)

留言

  1. 為何説喜歡藍天的朋友,墨爾本和悉尼或者比較適合,不是布里斯本藍天多些嗎?

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    1. 藍天的藍只是光線反射的效果,緯度和海拔都會影響色溫,令高緯度和高海拔的天空特別藍。

      布里斯本藍天沒錯是較多,但是緯度不夠高,晴空只是淡藍,不夠可愛。

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    2. Oh! 明白,但極藍天應該帶紫外線,可能係糖衣毒藥😁

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    3. 咁我又唔知wor,上次夏天去挪威淨係有雪地嗰日曬黑咗,都未至於曬傷 :D

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    4. 一日半日緊係唔緊要,之前住了 Sydney 幾年,已經日日太陽油,大陽眼鏡,帶帽,都哂了好多黑班。尤其是右邊面因為揸車個邊哂住,澳洲好多人有皮膚癌,小心。

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    5. 環境不同,要適應一下。有問題總有辦法解決。

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  2. //沒有失敗的人生,不但無法顯出成功的可愛,也令人失去了味覺。

    很同意,「不接受失敗」也是香港的問題之一。
    今天失敗便沒有明天,這種頑固的想法,我是不能理解。
    為什麼總要堅持不接受失敗?難道不接受失敗,便沒有失敗?
    成功的基礎,往往是由無數次失敗組成的。
    而堅持不失敗,往往就是往死路走,結果發現走不下去時,回頭路也更長。

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    1. 匿名兄厲害,一下便看穿了謎底。

      香港的教育和社會如何容不下失敗?很簡單,看看失敗的成本便知道了。

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    2. 敢問人生可有絕對的失敗或成功?
      沒有樓住,沒有錢花,沒有飯吃,就是失敗嗎?
      比起捨身成仁而名垂千古者,這些身外物算什麼?

      教育途上,點數的失敗,導致仕途或升學上的失敗,我不認為是教育的失敗。除非,假設教育的目的,只是為了錢途。

      真正教育的失敗,我認為是下一代不能超越前人,只懂抱怨往昔美好。是丟失了傳承的好事物,為求目的,甘作霸權奴才,仁義禮智皆可任意踐踏。是缺乏了挑戰失敗的勇氣,以為自己不會成功,而盡做無得輸的事。

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    3. 我是受香港教育洗禮的一群,正因如此深深感受到香港的教育只是將人導向某類成功的常模,例如有錢、有權、有勢、有career、有achievement,但其實也只是結婚生子平庸麻木地活著...

      在我讀書的年代,香港的教育不鼓勵發問、不包容挑戰權威、不著重突破框架,在這種背景下成長的人,又如何能避免匿名兄口中的「真正教育的失敗」?

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    4. 其實,教育又哪有絕對的失敗?所謂的「真正教育的失敗」,只是反映我的價值觀而已。如果對前路感到迷茫,閣下也不妨尋找一下自己的價值觀?有blogger介紹的這個工具,或可幫你一把。

      http://vicemaster2nd.blogspot.com/2018/07/ikigai.html

      嘗試活出自己的價值,無論再微小的事情也好,失敗了也繼續嘗試,就算結果仍只是「結婚生子平庸麻木地活著」,我覺得此生應無侮了。

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    5. 別的不敢說,前路迷茫可算幾難在筆者身上找到;至於價值觀嘛,我都幾肯定自己的一套。

      自成年後,筆者走每一步幾乎都有徹底失敗的可能性,可是我就是喜歡挑戰現狀、喜歡跟自己一套、喜歡失敗的可能性帶來的刺激和滿足。自己揀的路,格外難走,卻總是充滿期待。

      畢業九年多,走到今天回頭一望,就算不是此生無悔,我都幾自豪沒有哪個決定違背了自己的價值觀。

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    6. R兄絕對是目標明確的人,這我可以保證呢。

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    7. June ctse 已經睇穿咗我 LOL

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  3. 澳洲真是一個好正的地方,Brisbane 都很不錯,周圍環境簡直一流~~~~~~

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    1. Oscar兄,我揀得當然很正啦! (偷笑中...)

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  4. //可能有讀者會覺得如此剝奪他人的財物十分荒謬,請試想想若這是你的家,你會如何處理?其實海關沒收後也要花錢處理,沒有罰款已經很好了。//

    不荒謬, 規矩定下來就是要人來遵守, 一個政府機構就是應該要保護人民有形及無形的資產。
    我去台灣時發覺這邊查非洲豬瘟查得很厲害, 不單是生豬肉, 甚至是豬肉乾及其它含有豬肉成份的也不能進境。反而香港在這方面沒有下大功夫, 幾個月後, 香港終於在5月份發現個案, 並把6000只活豬人道銷毀。見微知著, 你懂的。

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    1. //規矩定下來就是要人來遵守, 一個政府機構就是應該要保護人民有形及無形的資產。

      說得太好了!我喜歡這樣的規矩。

      有人喜歡利益先行,有人喜歡安全先行,沒有對錯,只有preference.

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  5. R兄,好奇一問,請問是否有特別的原因一定要先買樓? 是澳洲租盤少還是有其他原因? 可否等真正住下了才慢慢找?

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    1. 風兄,最主要係幾個考慮,第一無收入係澳洲租樓唔容易,第二係兩個人住要租house好難解釋(業主會驚你分租),第三係澳洲無收入唔知做唔做到按揭,所以想趁而家仲有收入買咗先。

      仲有啲次要因素,之前寫過: http://rmylife1987.blogspot.com/2019/07/blog-post_31.html

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    2. 原來係咁,淨係無收入難租樓與難做按揭這兩點,已是很足夠的理由。

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    3. 係架,差不多可以講無得揀。
      不過住邊就有得揀,我都真係做咗好多個月功課同實地考察先決定買。

      我諗我係香港買咁多次樓加埋都冇做咁多功課。

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  6. R 兄, 請問你是用那兩個地產網站去看澳洲樓盤資訊?

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