一月流水賬

參考 Tim 神的做法,2022 年開始用隨筆形式不定期紀錄剛發生的事。

2022-01-19

簽臨約,賣一個小小的非住宅物業。

《路透社》引述消息人士報道,中國正起草全國性規定,讓房地產開發商更容易獲得託管賬戶中的預售資金,以解決行業嚴重財困的問題。消息人士稱,北京的目標是最早在1月底之前推出新規,以防止房地產行業出現更廣泛的危機。

內房股大反彈,但美元債仍是斯人獨憔悴。

2022-01-20

中國奧園公布,經考慮流動性狀況,並為求保留其有限現金資源及對所有債權人保持公平以待整體債務重組,將不會於到期日及付息日支付2022年1月到期4.2%優先票據和8.5%優先票據餘下本金及最後一期利息,及於適用的30天寬限期屆滿後支付2023年6月到期7.35%優先票據及2024年6月到期的7.95%票據項下最新一期利息。

奧園正式宣布違約,開展漫長的等待期。希望放寛預售資金後,其餘內房能安然度過。

2022-01-23

出價港元 342 萬全現金競投一件開價港元 335 萬澳洲物業收租,火速被代理通知失敗。

最後成交價為港元 353 萬。市場太火熱了,追不上。

2022-01-28

過年前,債價擘得很闊。買了一張尚算高質的內房債,四個月內到期,目標賺佢17%。

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