總結三個「五年計劃」

(第一個「五年計劃」始於18歲那年,雄心壯志卻反被聰明誤,未畢業就負資產。)

回看過去的文章,幾次提到「五年計劃」,但筆者寫回憶錄進度太慢,一直以來三個「五年計劃」只有零碎的內容串聯著,同時某些部分又特別長氣,失去焦點。

今天回帶一下,一口氣簡單總結筆者成年後三個「五年計劃」究竟發生了甚麼事:

第一個「五年計劃」由 18 歲開始,成功入了最喜歡的大學,自然雄心壯志。自小捱窮的我一心要以多年累積的股票知識打出一片天,結果聰明反被聰明誤,未畢業就成功晉身負資產行列這五年最大的成就是找到了適合自己「起家」的投資方向還真的起了家,為第二個五年計劃奠下了基礎。

第二個「五年計劃」由 23 歲開始,首要目標是修身齊家,再將財富基礎(資產規模)推上另一個水平。先後嘗過誤用高槓桿的沉重教訓和正確地利用高槓桿的成功滋味,漸漸對投資開竅。上車及結婚後,將所有儲蓄、炒賣投機和投資回報一概用來買物業,不動產組合漸成型。在土地與房屋供應斷層及長年低息水浸加持下,資產價格屢創新高,為重回英雄塚(流動資產市場)提供了充足的養份。

第三個「五年計劃」始於 28 歲那年,目標是退休及追求理想生活。租金回報太低、加上政府不斷打擊收租佬,流動資產市場成為推高被動收入的惟一出路心動不如行動,投資終究需要實戰考驗,蘊釀幾個月後出手,儘管荊棘滿途,仍然勇往直前負隅頑抗。兩年半過去,流動資產組合破八,被動收入達可退休水平,資產總值達到空前的規模。配合移民澳洲達陣計劃中兩個主要目標最終提早一年完成

退休後,還會不會有新的「五年計劃」?

經歷過武肺和環球股災的鉅變,這個世界似乎真的變了樣。筆者暫時還沒有答案,肯定的是......

奮鬥多年,筆者確實有點疲累了。既然第三個「五年計劃」提早達成,何不給自己一段留白,一邊適應全新的生活環境、一邊思考第二人生的方向?

儘管疫情看似永無止境,我仍然希望未來是豐富多采的生活經歷,而不是對著電腦、在資產場上的出生入死那種經歷。澳洲天大地大,生活有無限種可能性,能發掘到甚麼也是未知之數。

P.S.: 這篇文本來是幾個月前寫下,不料武肺觸發環球大股災,在風雨交加時出此文顯得非常無力......也因此一直拖到今天,筆者在疫情第三波爆發前(六月尾)返港、爆發後(八月初)再離港後才出文。

匆匆幾個月,世界已面目全非,箇中滋味實非筆墨能形容...

留言

  1. 訂立計劃,一步步執行,完成目標。厲害,值得小弟學習。

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  2. 昆士蘭似乎情況冇維州咁差。保重。

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    1. 暫時可說是完全冇事,近來新增個案幾乎全都是輸入個案。
      但有個別卑劣人士非法入境後確診被補,可能已在社區播毒。

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  3. R兄,難得你這年紀在達標後,能懂得再提升人生層次,好好享受人生和更有無限可能,加油!

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    1. 謝謝 Ray,大家都要加油!
      天大地大,我是真心不想困在搵錢的牢籠中。

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  4. 偶然入了你的blog,對你的奮鬥故事十分敬佩!冒昧留言一下。

    想請問您的財富高速增長是大部分由物業投資升值實現的嗎?

    一文中的B,就像看見自己,對於一個前半生精力全放於非金融的專業上但全無建立财商的人,想醒過來要通往财自之路有什麼建議呢,謝謝!

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    1. 匿名兄,你好,謝謝你的留言。

      財富增值大部分來自物業升值,其次是退休前的儲蓄、小生意的利潤和流動資產的收入和增值。筆者和太太所有財富都是自己賺回來,沒有任何人的幫助,也沒有任何繼承。

      萬事起頭難,我建議你多看不同的投資書籍,用小錢去實踐一下,感受一下甚麼資產組合適合自己,又能達成目標。不用浪費金錢報甚麼投資班,小心學壞師。記住欲速則不達,無論何時都不要瞓身在自己不熟識的範疇。

      還有,不要將回報的高低看得太重要,某段時的回報高可能只是好彩,回報低也不代表一定是自己錯了,最重要的是賺得正確、賺得舒服、賺得安心,才能一直守下去。

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    2. 上次留言至今已十個月了,閱讀了一些中外財自blogs,總結後覺得被動指數投資法較適合自己(財經知識能力有限),遗憾的是指數不斷ATH ,縱偶有小回又未敢把握機會入市,仍然在乾等及望……,再讀了一次無病呻吟一文,倍感諷刺……
      (註:上面一文中的B,原是無病呻吟(貴blog一八年六月廿一日post)一文中的B),被系統食了字)

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  5. R兄18歲已開始訂「五年計劃」, 一直堅持, 佩服!
    回想自己實在錯過很多時間
    也想起富爸爸作者說的 "不緊急但重要的事" 才是人生關鍵

    好奇一問, R兄由訂「五年計劃」, 財務自由, 到把生命還給自己, 這條路...
    是性格使然, 良帥啟發, 還是那些自身經歷促成呢?

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    1. 筆者是一個比較懶惰的人,可以不做的事情盡量不做,最緊要不影響將來發生的事,做事求效率而非求完美。這種個性對筆者選擇人生方向的影響非常大。

      家母從小教導筆者要先苦後甜、量入為出、未雨綢繆,小時候的我雖然比已經將這些教誨淋漓盡致地發揮在......各種遊戲上。例如小時候 (近20年前的事) 玩《大航海時代4》,這個遊戲利用交易賺錢很容易,但是中後期建立強大艦隊的費用是幾何級數上升,交易賺的錢是杯水車薪。遊戲有一個建立副艦隊的系統,可以讓有能力的海員當副艦隊的艦長,協助玩家打仗或交易賺錢,最多可建立七枝副艦隊。

      所以筆者最喜歡的策略是在初期用最快的速度交易賺錢,賺到足夠購買一枝最平的交易艦隊所需的金錢,然後用最快的速度將海員訓練成副艦隊的艦長。筆者反覆地用這個方法,直至七枝副艦隊全部成立為止,自此筆者便能躺著賺錢,可以全心全意打天下,反正每個月都有無限金錢供應。

      當然,打機只需計數已能達到目的,現實世界卻要找到正確的道路再付出努力和時間才成。為什麼會將遊戲的策略搬到現實世界中,這方面要多謝富爸爸系列讓筆者開竅——在讀書時已清楚明白打工是最搵笨的事情,員工付出的努力和心血都是屬於公司的,好不容易捱到「收成期」卻會因人工太貴被公司放棄。因此,筆者未開始打工已立志要提早結束打工生涯。

      最後在投資路上,有沒有良師或貴人相助?可說是有的,筆者結婚後全力增持物業,乃基於認識了一班物業投資朋友,是他們讓我認識到如何一開二、二開四,以及讓筆者走出家們,向不熟悉的地區出發尋寶。如果沒有他們,也許筆者會錯失了細價樓大升的時機。雖然最後應該仍能步向財自終點,但時間上可能需要多十年八年才能退休。

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  6. 來個五年抱三也不賴

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